▲ 두바이(Dubai) 주거 부문의 밸류스트랫 가격 지수(VPI) 그래프. [출처=밸류스트랫(ValuStrat) 홈페이지]
아랍에미리트 부동산 컨설팅 기업인 밸류스트랫(ValuStrat)에 따르면 2026년 4월 두바이(Dubai)의 밸류스트랫 가격 지수(VPI)는 224.9포인트로 2026년 3월 대비 1.9% 감소했다.

2026년 3월 5.9%로 감소한 것과 비교해 완만하게 하락했다. 2026년 4월 VPI 연간 성장율은 5.3%로 긍정적으로 평가됐다.

2021년 1월 100을 기준으로 2026년 4월 국내 빌라 가치는 301.5포인트, 아파트 가치는 171.6포인트로 집계됐다. 빌라 자본 가치는 월별 기준 1.7% 감소했으며 연간 성장율은 8.3%로 조사됐다.

두바이의 비교적 오래된 자유보유권 빌라 커뮤니티의 평균 가치는 코로나 팬데믹(대유행) 이전 수준과 대비해 196% 이상으로 평가됐다. 2014년 시장 최고가와 비교해 80% 증가했다.