▲ 미국 모기지은행협회(Mortgage Bankers Association) 로고
미국 모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)에 따르면 2026년 3월23일 기준 30년 모기지 고정금리가 6.30%에서 6.43%로 상승했다.

2025년 가을 이후 가장 높은 수준이며 모기지 수요는 급격하게 감소했다. 총 모기지 신청건수는 전주와 비교해 10.5% 감소했다.

미국 재무부 채권의 수익율에 맞추기 위해 조정됐드며 국제유가의 상승도 부정적인 영향을 미쳤다. 2026년 2월과 비교하면 30베이시스포인트 올랐으며 2025년 10월 이후 가장 높다.

리파이낸싱 수요는 15% 감소했지만 전년 동기와 비교하면 여전히 42%나 많은 편이다. 전체 모기지 신청건수 중에서 리파이낸싱 비율은 49.6%로 하락했다.

주택을 구입하기 위해 모지지를 신청한 삶은 5% 축소됐지만 전년 동기와 비교하면 5% 확대됐다. 높아지는 모기지 이자율, 경제적 불확실성, 지불 가능성 위축 등이 주요인으로 분석된다.

참고로 모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)는 미국의 주거·상업 부동산 금융 산업을 대표하는 비영리 협회로 모기지 대출의 공정한 대출 관행을 촉진하고 교육·연구·정책 활동을 수행한다.

MBA는 주택담보대출 신청량을 주간으로 집계하는 ‘Weekly Applications Survey’와 같은 지표를 제공하며 이를 통해 모기지 시장 흐름을 파악할 수 있다.