2025년 6월17일 북중남미 경제동향은 미국, 캐나다, 브라질을 포함한다. 미국 회원제 할인점은 2026년 초 캘리포니아에 단독 주유소를 오픈할 계획이다.캐나다는 미국 트럼프 정부의 관세전쟁으로 촉발된 경기 침체와 불확실성에도 주택판매가 증가세로 돌아섰다. 시장에 등록된 주택 숫자도 늘어나고 있다.브라질 국영석유업체는 건설 중인 정제소의 완료를 위해 대규모 계약을 체결했다. 2029년 가동을 시작하면 처리량이 현재의 2배까지 확장될 것으로 예상된다.▲ 브라질 국영석유업체인 페트로브라스(Petrobras) 근로자 이미지 [출처=홈페이지]◇ 미국 코스트코(Costco), 2026년 봄 캘리포니아 미션비헤오에 단독 주유소 오픈할 계획미국 회원제 할인점인 코스트코(Costco)는 2026년 봄 캘리포니아 미션비헤오에 단독 주유소를 오픈할 계획이다. 코스트코의 가장 큰 주유소이며 할인점과 별도로 운영되는 최초의 점포다.코스트코 회원만 사용할 수 있으며 40개의 주유구를 운영한다. 2025년 초 코스트코는 회원들에게 저렴하게 휘발류를 공급하기 위해 주유소를 설칩한다고 공표했다.코스트코는 연간 US$ 130달러 회원비를 내는 최상등급인 이그젝큐티브(Executive membership)은 일반 회원보다 1시간 먼저 쇼핑을 시작할 수 있다. 골드 스타 회원비는 연간 65달러다.◇ 캐나다부동산협회(CREA), 2025년 5월 주택판매 전월 대비 3.6% 증가캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 2025년 5월 주택판매는 전월 대비 3.6% 증가한 것으로 드러났다. 4월 주택판매는 전월 대비 약 10% 감소했다.5월 주택판매는 6개월 만에 최고치를 기록했을 뿐 아니라 판매가 하락세도 멈췄다. 판매를 위해 시장에 등록된 물건도 전월 대비 3.1% 확대됐다.미국 트럼프 행정부의 관세전쟁으로 촉발된 경기침체와 불확실성이 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치고 있지만 시장은 조금씩 회복되고 있다.◇ 브라질 페트로브라스(Petrobras), 엔지니어링 회사인 CONSAG

▲ 미국 상무부 빌딩 [출처=홈페이지]2025년 4월16일 북중남미 경제동향은 미국, 캐나다, 브라질을 포함한다. 미국은 트럼프 대통령의 관세 분쟁으로 물가가 오를 것이라는 전망때문에 2025년 3월 소매판매가 증가했다.캐나다는 2022년 코로나19 팬데믹으로 주택 가격이 피크를 찍은 이후에 하락세를 보이고 있다. 기존 전망치보다 더욱 하락세가 가팔라지는 상황이 나타나고 있다.브라질 정부는 저소득층의 수입을 강화하고 내수 경제를 촉진시키고자 2026년 최저 임금을 2.5% 올릴 방림이다. 인플레이션을 감안한 후에 구매력을 고려한 조치다. ◇ 미국 상무부, 2025년 3월 소매판매액은 전년 동월 대비 1.4% 증가미국 상무부에 따르면 2025년 3월 소매판매액은 전년 동월 대비 1.4% 증가한 것으로 집계됐다. 자동차 판매를 제외하면 3월 소매판매액은 0.5% 상승하는데 그쳤다.특히 자동차 판매는 트럼프 대통령이 관세를 부과하기 전에 구입하려는 수요가 증가하면서 호조를 보였다. 다동차와 부품 판매업체의 매출액은 5.3% 증가했다.경제가 전반적으로 침체 국면에 접어들었지만 관세가 상승하면 제품의 가격이 오를 것이라는 걱정이 소비자의 구매 심리를 자극했다. 스포츠 용품, 취미, 음악 관련 점포의 매출도 2.4% 늘어났다. ◇ 캐나다 부동산협회(Canadian Real Estate Association), 2025년 3월 부통산 판매는 전년 동월 대비 9.3% 감소캐나다 부동산협회(Canadian Real Estate Association)는 2025년 3월 부통산 판매는 전년 동월 대비 9.3% 감소했다고 밝혔다. 3월 실적으로 보면 2009년 이후 가장 낮았다.3월 부동산 판매액은 전월과 비교해서도 4.8% 감소했다. 3개월 연속으로 부동산 판매가 축소되면서 2024년 11월과 비교하면 20% 이상 줄어들었다.2025년 부동산 가격은 전년 대비 3% 하락해 평균가격은 C$ 68만7898달러로 전망된다.  2025년 1월 전망치보

▲ 미국 레스토랑 체인점인 얌 브랜드(Yum Brands)가 운영하는 KFC 매장 전경 [출처=홈페이지]2024년 11월05일 북중남미 경제동향은 미국, 캐나다, 브라질을 포함한다. 미국은 코로나19 팬데믹 이후 레스토랑의 매출이 축소되면서 관련 업체의 파산이 잇따르고 있다.부동산 가격의 상승과 인플레이션으로 첫 주택구입자의 중위연령이 38세로 급상승했다. 1980년대 20대 후반과 비교하면 많이 늦어진 것이다.2024년 10월 기준 캐나다 밴쿠버 지역의 주택 판매가 전년 동월 대비 대폭 상승하며 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 평균 주택가격은 오히려 하락했다.브라질은 소고기의 35% 이상을 수출하며 소고기 가격의 상승세가 유지되고 있다. 주요 도시의 소가격이 오르면서 일반 시민의 부담으로 작용하는 중이다.◇ 미국 전국부동산협회(National Association of Realtors), 첫 주택 구입자의 중위 연령이 38세로 상승미국 레스토랑 체인점인 얌 브랜드(Yum Brands)는 2024년 9월 말 마감 3분기 매출액은 US$ 18억3000만 달러로 시장 예상치인 19억 달러 대비 감소했다.3분기 순수입은 3억8200만 달러로 전년 동기 4억1600만 달러 대비 축소됐다. 3분기 전 세계 동일 점포 판매액은 2% 하락했다.얌 브랜드는 KFC, 피자헛, 타코벨, 얌! 브랜드, 얌 등을 소유하고 있다. 2022년 얌은 장기 목표로 점포당 매출성장률 5%, 시스템 매출 성장률 7%를 각각 제시했다.미국 전국부동산협회(National Association of Realtors)에 따르면 첫 주택 구입자의 중위 연령이 38세로 드러났다. 2023년 35세에 비해 3세가 늘어난 것이다.1980년대 첫 주택 구입자의 중위 연령은 20대 후반이었지만 부동산 가격의 상승으로 대폭 늦어진 것이다. 2024년 기준 첫 주택 구입자와 반복 구입자의 중위 연령은 전년 49세에서 56세로 올랐다.인플레이션 기간 동안 학생 대출, 자동차 할부, 신용카드 부채 등을 갚

▲ 캐나다 중앙은행(Bank of Canada) 빌딩 [출처=홈페이지]○ 캐나다 부동산협회(CREA)에 따르면 2024년 5월 주택 판매가 5.9% 감소한 부진에도 평균 주택 가격은 2024년 2분기에 1.9% 상승한 C$82만4300 달러에 이르렀다.2024년 6월 광역 토론토 주택 판매는 16.4% 감소했고 밴쿠버 주택 판매는 19.1% 줄어들었다. 판매 부진은 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)의 공격적인 긴축 정책에 이은 완화 사이클의 진입때문이다.캐나다 중앙은행은 2024년 6월 지난 4년 여만에 처음으로 기준금리를 4.75%로 25베이시스포인트(bp) 인하했다. ▲ 김봉석 기자[출처=iNIS]

▲ 북중남미 주요국의 국기[출처=CIA]2024년 7월15일 북중남미 경제동향은 미국 5월 보시자 대출이 3개월 만에 가장 많이 증가했으며 캐나다는 6월 실업자 중 국내 출생자보다 이민자의 실업률이 2배 이상 높아 대책 마련이 시급한 실정으로 드러났다.◇ 미국 5월 소비자 대출은 신용카드 잔액 급증으로 3개월 만에 가장 많이 증가미국 연방준비제도이사회(FRB)는 2024년 5월 소비자 대출이 신용카드 잔액의 급증을 반영해 3개월 만에 가장 많이 증가했다고 밝혔다. 중간 예측에서는 5월 89억 달러 증가가 예상됐었다.총 신용 미결제 금액은 4월 수정된 US$65억 달러 증가 이후 114억 달러 확대됐다. 신용카드를 포함한 회전 신용은 70억 달러 증가했으며 차량 구매, 학교 수업료 대출 등 비회전 신용은 43억 달러 각각 늘어났다. 신용카드의 5월 대출 금리는 22.76%로 상승했다.미국 S&P 글로벌 마켓 인텔리전스(S&P Global Market Intelligence)에 따르면 기업 파산 신청 건수는 2020년 초반 이후 2024년 6월 최고 수준에 이르렀다. 2024년 6월까지 346건의 파산 신청이 접수됐으며 6월에만 약 75개의 새로운 기업이 파산을 요청했다.파산의 급증은 거의 1년 동안 정책 금리가 23년 만에 최고 수준으로 유지되고 있기 때문이다. 이로 인해 높은 차입 비용, 공급망 중단, 소비자 지출 감소가 초래돼 기업의 재정 어려움이 가중되고 있기 때문이다.임의 소비재(XLY) 부문은 2024년 55건으로 가장 많은 파산 신청이 기록되었고 6월 동안에만 16건의 신규 파산 신청이 나왔다. 의료(XLV) 부문과 산업(XLI) 부문은 각각 40건의 파산 서류가 제출됐으며 정보기술(XLK) 부분은 20개의 기업이 도산했다.연방거래위원회(Federal Trade Commission)에 따르면 투석업체 다비타(DaVita)와 프레세니우스메디컬케어(Fresenius Medical

▲ 오스트레일리아 부동산 개발자 및 소유주 로비 그룹인 오스트레일리아부동산협회(PCA) 로고오스트레일리아 부동산 개발자 및 소유주 로비 그룹인 오스트레일리아부동산협회(PCA)에 따르면 2024년 1월 기준 애들레이드 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 19.3%로 집계됐다.애들레이드는 국내에서 CBD 오피스 공실률이 가장 높은 지역으로 조사됐다. 애들레이드 CBD의 총오피스 면적인 156만3565평방미터 중 30만2280평방미터가 비어있는 것으로 드러났다.기업들이 노후한 오피스 건물보다 신축 오피스를 선호하며 사무실을 이전하기 때문에 공실률이 높아진 것으로 조사됐다. 2021년과 2022년 동안 신축 오피스 공급이 늘어난 것도 부정적인 영향을 미친 것으로 판단된다.전국의 CBD 오피스 공실률은 2023년 1월 12.8%에서 2024년 1월 13.5%로 상승했다. CBD가 아닌 지역의 공실률은 동기간 17.3%에서 17.9%로 큰 차이가 없었다.국내 CBD 오피스 공실률은 8회 연속으로 상승세를 보이며 1995년 1월 이후 가장 높은 공실률을 기록했다. 고품질의 오피스를 선호하는 수요가 높아진 반면 B급 오피스 자산도 안정적인 수요를 유지할 것으로 전망된다.