▲ 영국 가장 큰 모기지 업체 중 하나인 스코틀랜드 핼리팩스 은행(HBOS) 지점 이미지 [출처=위키피디아]
영국 가장 큰 모기지 업체 중 하나인 스코틀랜드 핼리팩스 은행(Halifax Bank Of Scotland, HBOS)에 따르면 2026년 3월 평균 주택가격은 £ 29만9677파운드로 전년 동월 대비 0.5% 하락했다.

2월 0.3% 내린 이후 연속이다. 2026년 2월28일 미국과 이스라엘이 이란을 공격하며 에너지 가격이 상승하기 이전부터 가격 하락세가 이어지고 있는 셈이다.

인플레이션으로 모기지 이자율이 높아질 것이라는 우려가 제기되며 주택 구매가 축소되고 있다. 2022년 이후 주택 구매건수는 감소세를 보이고 있다.

4월8일 수요일 북해산 브렌트유가 1배럴당 US$ 94달러로 전일 대비 15% 내렸다. 미국과 이란이 종전에 합의했다는 소식이 전해졌기 때문이다. 하지만 국제유가는 이란 전쟁 이전과 비교하면 30% 이상 높은 편이다.

모기지 이자율은 3월 초 4.83%에서 시작했지만 4월 중순 5.90%로 상승했다. 2024년 7월 이후 가장 높은 수준이며 더욱 상승할 가능성이 높다.