▲ 미국의 비영리 단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC) 홈페이지미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. LEED 인증을 받기 위해서는 신중한 계획과 구체적인 조치가 필요하다.LEED 인증을 획득하기 위한 6단계 과정이 있다. 녹색 건물 프로젝트에 대한 LEED 인증 등급 시스템에서 탁월한 성과를 거두기 위해서는 다음 주요 단계를 따르면 된다.주요 6단계는 △명확한 목표 설정 △프로젝트 유형 결정 △LEED 프로젝트 시작 △등록 및 등록비 지불 △프로젝트 데이터 수집 및 제출 △검토 기간 등이다.첫째, 명확한 목표 설정 단계에서는 달성 또는 원하는 LEED 인증 등급을 결정한다. 이를 달성하는데 필요한 전략을 계획하고 구현하는 과정이 포함된다.둘째, 프로젝트 유형의 결정 단계에서는 인증 목표에 가장 유익한 유형을 선택하는 것이 중요하다. 일부 프로젝트가 여러 범주에 속할수 있기 때문이다.결정시 4:6 규칙을 적용하면 된다. 60% 또는 평면도 이상에 적용되는 등급 시스템을 선택하고 40% 또는 미만이면 선택하지 않으면 된다. 적용 범위가 약 50%인 프로젝트는 가장 적합한 등급 시스템을 평가하고 선택한다.셋째, LEED 프로젝트 시작 단계에서는 프로젝트가 업그레이드, 신규 프로젝트, 재인증 등 관계없이 목표 등급 요구사항에 맞게 필요한 변경을 시작한다.넷째, 등록 및 등록비 지불 단계에서는 LEED 인증을 받기 위해서는 프로젝트를 공식적으로 등록해야 된다. 일반적으로 US$ 900~5000달러에 해당하는 등록비를 지불해야 된다.프로젝트 규모, 원하는 인증 수준 등을 기초로 등록비가 결정된다

▲ 미국의 비영리 단체 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC) 홈페이지미국 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)가 개발한 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)는 전 세계적으로 사용되는 친환경 건물에 대한 제3자 인증을 제공하는 프로그램이다.LEED는 에너지 및 환경 디자인 리더십(Leadership in Energy and Environmental Design)의 두문자어로 건물 소유주와 설계자가 프로젝트의 지속 가능성을 입증하는 데 도움이 된다.인증은 친환경 건물을 주류로 끌어들여 건축가, 프로젝트 개발자, 주택 소유자, 인테리어 디자이너를 위해 가장 널리 알려진 지속 가능성 자격 증명이다.건물 소유주와 운영자가 환경에 대한 책임을 다하고 자원을 효율적으로 사용하도록 돕는 것을 목표로 한다. 녹색 건물 , 주택 등의 설계, 건설, 운영 및 유지 관리를 위한 일련의 평가시스템이 포함돼 있다.USGBC는 1993년 Mike Italiano, David Gottfried 및 Rick Fedrizzi 등이 공동 창립했다. 건물 설계, 건설 및 운영의 지속 가능성을 촉진하는 민간 5013 회원으로 구성된 비영리 조직이다.1989년 지속 가능한 건축을 중심으로 운동이 시작됐다. 캔자스시티 출신 Bob Berkebile이 미국건축가협회(American Institute of Architects, AIA)에 건축가가 직업의 무결성을 유지하면서 지구를 존중하는 환경적 책임이 있는 건물을 설계할 수 있는 방법을 연구하도록 청원했다.동일한 생각을 가진 소수 건축가 그룹이 지지했다. 이후 AIA의 전국대회에서 'CPR:Critical Planet Rescue' 결의안을 만장일치로 통과시켰다.결의안에 기반해 AIA 환경위원회(Committee on the Environment, COTE)를 구성했으며 환경보호청(En