▲ 카타르 정부 법무부(Ministry of Justice) 로고. [출처=홈페이지] 카타르 법무부(Ministry of Justice) 산하 부동산등록국(Real Estate Registration Department)에 따르면 2025년 3월 셋째주 동안에만 부동산 계약 규모는 QAR 1억8437만 리얄(US$ 5060만 달러)로 집계됐다.2025년 3월23일부터 3월27일까지의 부동산 계약 규모로 조사됐다. 동기간 주거용 부동산 총 판매 계약 규모는 3752만 리얄(1030만 달러)를 기록했다.부동산 등록국에 기록되는 자산 거래는 △토지 △주거용 자산 △아파트 △주거용 유닛 등이 포함된다.부동산 거래가 활발하게 진행된 지역은 △알 라이얀(Al Rayyan) △수도인 도하(Doha) △알다옌(Al Dhaayen) 등의 지방에 집중됐다. 2024년 국내 부동산 시장은 330건의 모기지 거래가 성사됐을 정도로 호황을 누렸다. 2024년 4분기 총 모기지 거래액은 252억 리얄(약 68억1000만 달러)로 집계됐다.

▲ GLP는 물류 및 부동산, 디지털 인프라, 재생에너지 및 관련 기술 등을 투자하는 데서 최근 몇 년간 사업구조를 개편하려는 움직임을 보였다.[출처=GLP홈페이지]싱가포르 물류업체인 GLP(Global Logistic Properties)에 따르면 2026년 초 회사가치 US$ 200억 달러 상당을 목표로 홍콩증권시장 기업공개(IPO)를 앞두고 있다.홍콩 증권거래소(HKEX) 규정 상 시가총액이 큰 기업은 최소 15%의 주식을 상장해야 한다. 2025년 홍콩은 글로벌 IPO 자금조달 부문에서 1위를 차지해 중국 기반 기업들이 두드러지는 파이프라인을 구축했다.HKEX와 런던증권거래소그룹(LSEG)의 자료에 따르면 2026년 1월 IPO 및 2차 상장을 통해 자금 US$ 55억 달러를 조달하며 2021년 이후 가장 강력한 첫걸음을 내딛었다.참고로 GLP는 2017년 싱가포르증권거래소에서 S$ 160억 달러(US$ 126억 달러)에 비상장기업으로 전환됐다. 해당 건에 대해 호푸 인베스트먼트(Hopu Investment), 힐하우스(Hillhouse), 중국은행(BOC)의 투자 부서, 핑안보험(Ping An Insurance Group) 등이 투자했다.GLP는 물류 및 부동산, 디지털 인프라, 재생에너지 및 관련 기술 등을 투자하는 데서 최근 몇 년간 사업구조를 개편하려는 움직임을 보였다.2025년 3월 자회사 GCP 인터네셔냘(GCP International)을 아레스 매니지먼트(Ares Management)을 매각했다. 2025년 8월에는 아부다비 투자청(ADIA)의 자회사가 당사에 15억 달러를 투자하기로 계약했다.

▲ 캐나다 부동산협회(Canadian Real Estate Association) 로고캐나다 부동산협회(Canadian Real Estate Association)에 따르면 2025년 전국 부동산 매매건수는 47만314건으로 전년 대비 1.9% 감소했다.2025년 연초부터 미국 트럼프 행정부가 캐나다를 상대로 관세전쟁을 벌이며 국내 경제가 침체된 것이 주요인으로 분석된다. 이러한 기조가 하반기에도 이어졌다.2025년 12월 기준 전국 평균가격은 C$ 67만3335달러로 전년 동월 대비 0.1% 하락했다. 모기지 금리가 상승한 것도 구매 의욕을 꺾었다고 보여진다.2025년 12월 동안 매매가 성사된 주택은 전년 동월 대비 4.5% 확대됐다. 계절적 조정치를 고려하면 11월과 비교해 2.7% 감소했다.2025년 12월 말 기준 매매를 위해 등록한 신규 물건은 13만3495채로 전년 동월 대비 7.4% 증가했다. 하지만 2025년 연간 평균으로 보면 9.8%감소했다.

▲ 새마을금고자회사 MG신용정보, 3월5일(목) 신영부동산신탁과 업무협약 체결(박준철 MG신용정보 대표이사(왼쪽)과 박순문 신영부동산신탁 대표이사) [출처=새마을금고중앙회]새마을금고중앙회(회장 김인)에 따르면 자회사 MG신용정보(대표이사 박준철)가 신영부동산신탁(대표이사 박순문)과 업무협약(MOU)’을 체결했다. ‘공공기관 매입약정 사업'을 진행하기 위한 목적이다. 2026년 1월 대신자산신탁과 업무협약에 이어 신탁사와 맺는 두 번째 업무협약이다. 이번 협약은 새마을금고의 부실채권(Non-Performing Loan, NPL) 중 PF(프로젝트파이낸싱)사업이 지연되거나 중단된 사업장이 대상이다.한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘신축 매입약정 사업’을 활용해 금고 부실채권을 최선의 가격으로 조기회수하기 위해 마련됐다.협약에 따라 MG신용정보는 사업추진이 가능한 부지정보를 제공하고 신영부동산신탁은 이를 바탕으로 사업성 있는 개발 프로젝트를 발굴해 신축 매입임대주택 건설을 추진할 계획이다.MG신용정보는 업무협약(MOU)을 통해 금고의 부실채권을 다양한 경로로 효율적으로 회수함으로써 금고의 자산 건전성 개선에 기여한다.또한 중단된 개발부지의 정상화를 통한 지역사회 개발 촉진 및 청년·신혼부부·고령자 등 다양한 계층의 주거 안정을 돕는 사회적 가치 실현도 병행한다는 방침이다.MG신용정보 박준철 대표이사는 “이번 MOU를 통하여 MG신용정보는 PF 부실채권의 성공적인 처분을, 신영부동산신탁은 안정성 높은 사업기회 확보를 기대할 수 있게 됐다”며 “앞으로도 다양한 신탁사와의 협업을 확대해 관리 중인 부실채권의 처분 방법을 다각화하겠다”고 밝혔다.

▲ 필리핀 아서랜드(Arthaland)의 자회사 자일라 랜드 디벨롭먼트(Zileya Land Development)는 마카티 시티 아르나이즈 에비뉴(Arnaiz Avenue)에서 손드리스 레지덴셜 타워 건설에 착수했다고 밝혔다. [출처=필리핀 아서랜드 홈페이지]2026년 동남아시아 경제는 필리핀, 인도네시아를 포함한다. 필리핀 아서랜드(Arthaland)는 일본 미쓰이부동산(三井不動産)과의 파트너십의 일환으로 마카티 시티에 주거를 목적으로 하는 건물을 세울 방침이다.인도네시아 당국은 젊은이들에게 결혼을 독려하고자 국내 주요 생산품인 두리안을 제공하며 소셜네트워크(SNS)를 통해 홍보하는 등 젠지 세대에게 맞춘 행보를 보였다.◇ 필리핀 아서랜드(Arthaland), 일본 미쓰이부동산과 손드리스 레지덴셜 타워 건설 시작필리핀 아서랜드(Arthaland)의 자회사 자일라 랜드 디벨롭먼트(Zileya Land Development)는 마카티 시티 아르나이즈 에비뉴(Arnaiz Avenue)에서 손드리스 레지덴셜 타워 건설에 착수했다고 밝혔다.일본 미쓰이부동산(三井不動産)의 자회사 미쓰이부동산아시아와와의 파트너십으로 진행된다. 해당 건물은 총 37층, 252가구으로 이루어져 있다.산 로렌조 및 마카티 스카이라인 근처에 위치한 EDSA, 스카이웨이(Skyway), 상업지구, 상가, 문화시설, 병원 등의 접근성이 뛰어나다는 특징이 있다. 손드리스 레지덴셜 타워는 2030년 4월에 완공될 예정이다.참고로 미쓰이부동산은 일본 뿐만 아니라 북아메리카, 유럽, 중국, 대만, 동남아시아, 인도, 오스트레일리아 등 해외 주요도시에서도 활발히 활동 중이다. 2024년 기준 회사 자산 규모는 US$ 620억 달러에 달한다. ◇ 인도네시아 종교사무국(KUA), 젊은이들을 대상으로 결혼 독려하고자 두리안 제공인도네시아 종교사무국(KUA)에서 젊은이들이 결혼에 대한 관심을 불러일으킬 수 있도록

2026년 02월27일 북중남미 경제동향은 미국, 캐나다, 브라질을 포함한다. 미국은 모기지 이자율이 하락하면서 주택구매자의 매수세가 상승할 것으로 전망된다.캐나다는 미국 정부의 관세전쟁으로 경기침체에 대한 우려가 증폭되고 있지만 상업용 부동산의 임대 수요는 확대될 것으로 전망된다. 재택근무가 종료되기 때문이다.브라질은 소매 유통 부문의 90일 휴일에 대한 연장 조치가 이뤄졌다. 노동자 대표와 고용주 대표가 협상을 진행하고 있지만 아직 결론이 나지 않은 상황이다.▲ 미국 모기지 관련 정부기관인 프레디 맥(Freddie Mac) 빌딩 [출처=홈페이지]◇ 미국 프레디 맥(Freddie Mac), 2026년 2월26일 기준 모기지 이자율 5.98%로 하락미국 모기지 관련 정부기관인 프레디 맥(Freddie Mac)은 2026년 2월26일 기준 모기지 이자율은 5.98%로 하락했다. 2022년 이후 3년 내 처음으로 주택 구매자의 입장에서 유리하다.모기지 이자율이 하락하면서 주택을 판매하려는 사람이 줄어들며 가격이 상승할 것으로 전망된다. 하지만 이자율은 2020년 코로나19 팬데믹(대유행) 이전과 비교하면 여전히 높은 편이다.국내 중산층이 지출할 수 있는 주택 구입비는 US$ 33만1483달러로 전년 대비 3만 달러 증가했다. 주택가격은 2020년 이후 약 50% 상승했으며 사상 최고치 근처에서 유지되고 있다.◇ 캐나다 로열 르페이지(Royal LePage), 2026년 상업용 부동산 가격 상승할 것으로 전망캐나다 최대 부동산 회사인 로열 르페이지(Royal LePage)에 따르면 2026년 상업용 부동산 가격은 상승할 것으로 전망된다. 코로나19 팬데믹(대유행) 이후 사무실로 복귀하는 직원이 증가하기 때문이다.하지만 미국과 관세전쟁의 여파로 경기 침체가 본격화되고 있어 상업용 건물에 대한 수요는 제한적이다. 2026년부터 재택 근무는 공공과 민간 모두 줄어들 것으로 예상된다.2025년 기준 몬트리올은 상업용 부동산 공실이 가장 높은 5.2%를 기

2026년 02월13일 북중남미 경제동향은 미국, 캐나다, 브라질을 포함한다. 미국은 30년 주택 모기지 이율이 낮음에도 중고 주택의 판매가 감소세를 보이고 있다.캐나다는 보험회사의 순수입이 감소했지만 배당금은 늘렸다. 캐나다 국내 사업보다는 아시아에서 벌어들이는 수입이 더 많은 것으로 드러났다.브라질은 국가가 소유하고 있는 우편사업자의 부실이 확대돼 자산 매각을 서두르고 있다, 협력업체에 대금 지급이 어려우며 근로자의 급여도 연체하고 있다.▲ 미국 부동산협회(National Association of Realtors) 로고◇ 미국 부동산협회(National Association of Realtors), 2026년 1월 중고 주택의 판매 전월 대비 8% 이상 감소미국 부동산협회(National Association of Realtors)에 따르면 2026년 1월 중고 주택의 판매가 전월 대비 8% 이상 감소했다. 1월 판매를 기다리는 주택은 전년 동월 대비 3.4% 증가했다.1월 말 기준 판매를 기다리는 주택은 122만 채에 달하며 현재 추세를 보면 3.7개월을 기다려야 판매가 가능하다. 주택 판매자와 구매자 사이에 시장이 균형을 이루려면 6개월 분량의 공급이 필요하다고 분석한다.1월 거래된 주택수는 전년 동월 대비 4.4% 축소돼 2023년 12월 이후 가장 낮은 수준이다. 월 기준으로 보면 2022년 2월 이하 가장 큰 폭의 하락세를 기록했다.◇ 캐나다 매뉴라이프 파이낸셜(Manulife Financial Corp.), 2025년 4분기 순수입 C$ 15억 달러로 전년 동기 16억4000만 달러 대비 감소캐나다 토론토에 본사를 둔 매뉴라이프 파이낸셜(Manulife Financial Corp.)은 2025년 4분기 순수입이 C$ 15억 달러로 전년 동기 16억4000만 달러 대비 감소했다고 밝혔다.보통주 1주당 배당금은 49센트로 10센트 이상 올렸다. 4분기 1주당 수입은 83센트로 전년 동기 88센트와 비교하면 6% 감소했다.4분기 핵

▲ 비영리 기관인 글로벌 웰니스 기관(Global Wellness Institute)에 따르면 2024년 글로벌 웰니스 경제 규모는 US$ 6조8000억 달러로 집계됐다. [출처=글로벌 웰니스 기관 홈페이지]2026년 2월6일 중동 경제동향은 아랍에미리트, 카타르의 부동산, 기업 경영, 정부 정책 등을 포함한다. 비영리 기관인 글로벌 웰니스연구소(Global Wellness Institute)에 따르면 2024년 중동과 북아프리카(MENA) 지역의 웰니스 부동산 시장의 연간 성장율은 22.8%로 집계됐다.카타르 투자청(QIA)에 따르면 2026년 2월 벤처 캐피탈 프로그램인 펀드 오브 펀드(Fund of Funds)의 펀딩 규모를 US$ 20억 달러 추가 확장할 계획이다. ◇ 글로벌 웰니스연구소, 2024년 중동과 북아프리카(MENA) 지역의 웰니스 부동산 시장 연간 성장율 22.8% 집계 비영리 기관인 글로벌 웰니스연구소(Global Wellness Institute)에 따르면 2024년 중동과 북아프리카(MENA) 지역의 웰니스 부동산 시장의 연간 성장율은 22.8%로 집계됐다.대륙별로는 △라틴아메리카-캐러비안 24%보다 낮았으며 △유럽 22.4%보다 높았다. MENA 지역 허브로는 아랍에미리트의 두바이(Dubai)가 부상했다.두바이의 고급 주거 자산에 대한 수요가 높은 수준을 유지하는 것으로 조사됐다. 건강에 대한 관심과 관련 라이프스타일에 대한 수요와 연관된 새로운 주거 프로젝트가 글로벌 투자자들을 유치한 것으로 판단된다.2024년 글로벌 웰니스 부동산 시장은 건강을 위해 좋은 주거 환경을 조성하려는 수요에 따라 2019년과 비교해 2배 이상 성장했다. 2029년에는 US$ 1조1000억 달러에 달할 것으로 전망된다.◇ 프라이스워터하우스쿠퍼스 중동, 2026년 2월 아랍에미리트의 컨츄리 시니어 파트너로 칼리드 아메드 빈 브라익 임

2026년 2월4일 중동 경제동향은 아랍에미리트와 사우디아라비아, 오만의 금융, 정부 정책, 부동산 등을 포함한다. 사우디아라비아 정부 경제개발위원회(CEDA)에 따르면 2026년 1월말부터 국내 민영화 프로그램(Privatization Program)의 도입 단계에 진입했다. 영국 부동산 서비스기업인 세빌스(Savills)에 따르면 2025년 11월말 기준 오만의 자산 거래 규모는 OMR 28억 리얄(US$ 73억 달러)로 집계됐다.▲ 영국 부동산 서비스기업인 세빌스(Savills) 임직원 이미지 [출처=홈페이지]◇ 아랍에미리트 SCFEA, 2026년 1월 말 국부펀딩인 L’IMAD 홀딩 컴퍼니와 아부다비개발 홀딩 그룹 자산 및 투자 부문 L’IMAD 산하로 통합 결정 아랍에미리트 경제정책위원회인 SCFEA(Supreme Council for Financial and Economic Affairs)에 따르면 2026년 1월말 국부펀딩인L’IMAD 홀딩 컴퍼니(L’IMAD)와 아부다비개발 홀딩 그룹(ADQ)의 자산 및 투자 부문을 L’IMAD 산하로 통합하기로 결정했다.이번 결정은 다양화된 자산을 기반으로국부 투자 파워하우스를 구축하는 것을 목표로 한다. 아부다비 정부는 지속가능한 투자 지원을 통해 국내 경제 개발을 향상하고자 한다.국내 외로 국부 투자 펀드를 성장해 국내 투자 정책의 안정성과 연속성을 유지하고자 한다. 2018년 설립된 ADQ는 주요 인프라시설과 글로벌 공급 체인망에 집중한 국부 투자사이다.ADQ의 총 자산 규모는 2024년 12월31일 마감 기준으로 2510억 달러로 집계됐다. L’IMAD의 투자 포트폴리오는 투자 기업과 플랫폼 25개사와 그룹 자회사 250개 이상이 포함된다. ◇ 사우디아라비아 정부 경제개발위원회, 2

▲ 새마을금고자회사 MG신용정보, 대신자산신탁과 업무협약 체결(왼쪽부터 박준철 MG신용정보 대표이사와 김송규 대신자산신탁 대표이사) [출처=새마을금고중앙회]새마을금고중앙회(회장 김인)에 따르면 2026년 1월28일(수) MG신용정보(대표이사 박준철)가 신용정보 업계 최초로 신탁사와 포괄적 업무협약을 체결했다.대신자산신탁과 체결한 이번 업무협약은 MG신용정보가 관리하는 부실채권을 공공사업으로 전환시켜 채권의 조기 회수 및 부동산 공급시장 안정화에 기여하는 것을 목표로 하고 있다.업무협약의 주된 연결고리인 LH 신축매입약정사업은 민간에서 건축 예정인 주택을 공공에서 매입·임대하기 위해 사전 약정 체결 후 준공하는 방식이다. 공공 임대 주택 공급을 촉진하는 주요 수단으로 활용돼왔다.MG신용정보는 해당 사업을 위해 관리 자산(사업지) 정보를 대신자산신탁에게 제공하고 신탁사는 사업성 검토 등 신탁업자의 지위에서 업무를 추진하며 양사는 사업이 원활히 진행할 수 있도록 다양한 금융 구조와 추가적인 상호 역할에 대해 협력할 예정이다.박준철 MG신용정보 대표이사는 “이번 대신자산신탁과의 업무협약이 처분방법 다각화와 신사업 추진을 위한 성장 동력이 될 것으로 기대된다”며 “2026년을 MG신용정보 제2의 도약을 위한 원년의 해로 삼겠다”는 의지를 표명했다.